Dossiers en cours d'instruction

Réfection de la partie arrière d’une toiture. Passage de deux pentes à une seule pour corriger et éliminer un écoulement par l'intérieur de la maison actuellement, ainsi que pour harmoniser l'ensemble de la toiture en inscrivant la pente dans le prolongement du toit du premier étage. Pour la toiture, changement de matériau en remplaçant les tuiles mécaniques anciennes par une simple pente douce en zinc, avec reprise des velux existants (au nombre de 3: chambre, WC, sdb), solution plus durable. Cette partie de la maison n'est pas visible depuis l'espace public. Rénovation du garage avec agrandissement d'un côté (vers le jardin), réduction de l'autre (côté rue) pour libérer la place permettant de stationner un véhicule dans le garage, et un devant (5.5m).

Destination demandée : Bureau / activité libérale (dans le domaine du bien-être)
Nature des travaux : Modification intérieure légère (déplacement ou création de cloisons)

Isolation des murs par l'extérieur + ravalement

Le projet consiste en la rénovation complète de la clôture existante, incluant des travaux de maçonnerie et la pose d’équipements en aluminium gris anthracite. Les travaux prévoient l_élévation des piliers (de 156 cm à 180 cm) et du muret (de 64 cm à 90 cm), la pose de couvre-murets et chapeaux plats, ainsi que l’application d’un enduit sablé blanc cassé sur l’ensemble. L'ancienne clôture (en bois) sera entièrement remplacée par un modèle moderne en aluminium (gris anthracite) , assortie d’un portail battant motorisable compatible avec les vérins existants et d’un portillon coordonné. L’objectif est d’obtenir un ensemble homogène, moderne et durable, améliorant à la fois l’esthétique et la sécurité de la propriété.

Surélévation de la maison, installation de velux, suppression de l'escalier et création d'un balcon

Construction de quatre Piliers (hauteur de 2m et  largeur de 32cm) avec chaperon et enduit gratté de ton pierre clair; dont deux piliers pour le portillon et deux autres pour le portail.
Construction d'un muret avec enduit gratté de ton pierre clair(70cm de hauteur et 20 cm de largeur)
Bardage lames ajouré 10% gris anthracite en aluminium (hauteur à partir du sol 1,8m). Le bardage reposera sur le muret et comportera10 lames de 10cm et 9 ajourages de 1cm. 
Portillon gris anthracite en aluminium Largeur 100 cm x Hauteur 176 cm avec digicode
Portail coulissant de 3.5m de largeur sur 1.8m de hauteur gris anthracite en aluminium avec gyrophare
Construction d'une aire de stockage maçonnée de 50 cm de largeur et de 1 m de profondeur et 1.1 m de hauteur *à l'espace indiqué au niveau du permis de construire.
Pose boite aux lettres H71xL41xP38cm encastré dans le muret de marque Boks (S)

Pose / modification de fenêtres de toit

Le projet consiste en la rehausse de la façade sur rue de 1,20 m afin d'augmenter la hauteur habitable du deuxième étage. 
La construction reste implantée conformément à l'existant, sans modification de l'emprise au sol.
La modification porte uniquement sur la hauteur de la façade côté rue, relevée de 1,20 m.
La  cassure de la pente de toiture existante est supprimée afin de créer une pente  unique orientée vers la rue, identique a celle d'origine.
La maçonnerie de la rehausse sera identique à l'existant, avec parement en pierre ou enduit ton clair pour assurer une continuité architecturale.
La Toiture  sera réalisée en tuiles mécaniques en terre cuite, teinte rouge traditionnelle.
Il est également prévu la pose de 2 fenêtres de toit (Velux) de dimensions 78 × 118 cm, finition extérieure RAL 9005 (noir profond).
Le projet respecte l'alignement et le gabarit de l'habitation existante avec des matériaux s'intégrant avec le bâti environnent.

Installation d'une clôture sur voie publique

Le dépôt de cette demande concerne le bâtiment Condorcet, bâtiment  élevé d'un étage R+1+ comble non aménageable faisant parti de l'ensemble bâti du Centre Hospitalier Théophile Roussel à usage actuel d'archive et de bureaux.
Les travaux concernent : 
- Dépose et curage des cloisons et faux plafonds intérieurs (compris les équipements sanitaires) du R+1 et des revêtements de sols.
- Le cloisonnement créé uniquement  au R+1 pour division en bureaux et circulation.
- La démolition ponctuel d'une allège en façade pignon nord ouest au R+1 pour transformer une fenêtre en porte fenêtre extérieur.
 - La création d'un escalier et d'un palier extérieur en métal qui permettront une issue de secours directe du niveau R+1 jusqu'au RDC extérieur.

Faisant suite à un refus de la sous-commission départementale d'accessibilité (SCDA) pour un ERP de type X catégorie 5, j'ai modifié le dossier pour ne proposer que des activités de massage bien être, yoga, sophrologie, méditation en dehors de toute activité liée à la piscine. Seuls la plage devant la piscine et les sanitaires seront ouverts au public.

Travaux d'isolation extérieure de deux façades sans modification de la couleur ni des boiseries

Le dépôt de cette demande concerne le pavillon 3 bâtiment élevé d'un étage R+1 faisant parti de l'ensemble bâti du Centre Hospitalier Théophile Roussel à usage actuel d'archive et de bureaux.
Les travaux concernent : 
- La Dépose et curage des menuiseries extérieures, des cloisons et faux plafonds intérieurs du R+1, RDC et sous sol.
- Le cloisonnement créé au RDC et R+1 pour division en bureaux et circulation.
- La réfection de l'escalier intérieur du sous sol au R+1.
- L'affouillement du niveau de sol (terre battu) du sous sol pour la création d'une dalle béton isolée
- L'agrandissent de 2 soupiraux et le remplacement des menuiseries extérieurs (bois ,double Vitrage)
 - La création d'une rampe extérieure d'accès piéton  sol stabilisé et la réfection du perron en béton lisse et ajout d'1 main courantes acier.
- La création de 5 places de stationnement véhicules légers en pavés evergreen et une allée d'accès en sol stabilisé
- Ravalement de façade et éléments volets- et barres d'appui.

Fermeture de la résidence au niveau de l'accès aux entrées 27 bis et 27 ter et au niveau de l'accès au transformateur EDF avec la pose de 2 portails battants.

Transfert du Permis de construire  dont le projet se déroulera en deux phases :
 1 Démolition des constructions existantes (garage);
 2 Construire une nouvelle maison individuelle de R+1 avec combles perdus.

Création de deux places de stationnement côté boulevard de la république.

Installation d’un générateur photovoltaïque sur le plan de la toiture parallèlement à la couverture, de couleur noire. La production sera auto consommée sur site.
Nombre de modules : 10
Superficie totale (en m²) : 20
Puissance totale (en kWc) : 5,000